cat-right

Ипотека на квартиру в Болгарии


В реалиях нашего мира положение сил таково, что позволить покупку квартиры себе может не каждый. Особенно, если мы говорим о молодой семье, которая так и горит желанием уехать из родительского дома и начать свою, самостоятельную жизнь. Здесь на помощь приходят различные кредиты.

Пожалуй, для того, чтобы разобраться со всеми тонкостями, подводными камнями кредитов на покупку жилья, стоит начать с ипотеки.

Итак, ипотека – это одна из форм залога, при которой должник становится собственником закладываемого имущества, но в случае невыплаты долга кредитор вправе получить удовлетворение за счет реализации этого имущества. Но многие из нас путают понятия «ипотека» и «ипотечное кредитование». Давайте для ясности расшифруем второе понятие. Ипотечное кредитование – это когда банк выдает кредит под залог недвижимости.

Для того, чтобы взять квартиру в кредит, нужно определиться с той суммой денег, которая есть в наличии у вас, как у покупателя. Это необходимо как для понимания того, на какую квартиру вы можете рассчитывать, так и насколько времени брать кредит, сколько процентов возьмет банк.

Решать придется много вопросов. Для начала стоит определиться, хотите ли вы приобрести квартиру на рынке строящегося жилья или вторичного. От этого зависит и то, как и где вы будете брать кредит для покупки квартиры. Например, если вы решаете покупать строящееся жилье, то здесь вы будете уверены, что вашу квартиру не продадут третьим лицам в то время, когда банк будет рассматривать вашу заявку. Ну, а если это вторичное жилье, то тут вам придется сначала искать банк, который даст вам кредит, и только потом подбирать квартиру, потому что продавец в первую очередь будет интересоваться наличием у вас соответствующей суммы, и точно не будет ждать, пока вы будете заниматься оформлением документов.

Теперь определимся с выбором банка. Здесь тоже своя специфика и ни в коем случае не нужно бросать попытки и расстраиваться, если вам «не повезло» с каким-то одним банком.

Важно правильно собрать документы для подачи заявки. Учитывайте, что оригиналы документов действительны всего 30 дней, и периодически документы нужно будет заменять.

Взять квартиру в ипотеку можно не только в России. Очень популярно покупать квартиры в Болгарии, особенно за счет относительно низкой цены. К тому же, это неплохой вклад своих средств, да и доход можно получать от сдачи апартаментов в то время, пока жильем не пользуются. Да и кто откажется иметь квартиру на морском побережье? Но здесь есть свои тонкости. В частности, то, что в Болгарии не разрешается продавать земельные участки, принадлежащие гражданам страны. В такой ситуации можно рассматривать вариант покупки домов, которые были построены специально для иностранцев.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

code

1 2 3 4