cat-right

Как без лишних проблем продать или купить земельный участок


Приобретение недвижимости в частную собственность – изнурительный и долгий процесс, отнимающий уйму времени, сил и нервов. Это знает каждый, кто хотя бы раз с этим сталкивался. Однако спрос на недвижимость неуклонно растет, сделки с ней происходят каждый день и, может быть, в обозримом будущем именно у вас возникнет вопрос, как без лишних проблем продать или купить земельный участок в Ярославской области.

Как правило, продажа земли осуществляется на вторичном рынке путем передачи прежним владельцем права собственности на данную недвижимость по договору купли-продажи, в котором прописана заранее оговоренная стоимость. Однако при таком варианте нужно быть абсолютно уверенным в «чистоте» будущей сделки. Для этого нужно предварительно ознакомиться со всеми документами, проверить правильность их оформления.

Если приобретение участка планируется в муниципалитете, для начала необходимо подать ходатайство о выделении земли. Оно должно содержать такие пункты:

1. Предполагаемая площадь;
2. Месторасположение участка;
3. Целевое использование земли (приобретение участка под ИЖС или для иных целей, к примеру, для осуществления фермерской деятельности, организации личного крестьянского хозяйства и пр.);
4. Правовой статус (аренда, право наследования, собственность и т. п.).

Рассмотрим вариант приобретения земли в Ростове. Ходатайство рассматривает местный орган власти в срок, установленный законом. Затем комиссия выносит постановление о выделении земли или отказывает в этом. В случае отказа в выделении земельного участка в выдаваемой выписке должна быть указана причина отказа.

Следует отметить, что в некоторых городах Российской Федерации (например, в Ростове) установлены правила, по которым гражданам, не проживающим в городе, продажа земельных участков в Ростове предоставляется за плату. Стоимость земли определяется множеством факторов: наличием коммуникаций, плодородностью земли, степенью удаленности от населенных пунктов и т. д. Регистрация – заключительный этап получения права собственности на участок земли. Ее осуществляет регистрационная палата. После подписания необходимых документов вам выдадут свидетельство, подтверждающее право на владение землей. Следуя этим основным правилам, вы сможете купить участок в Ростове или землю в Переславле не потратив много времени и сил на этот процесс.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

code

1 2 3 4