cat-right

Как купить в ипотеку квартиру?


Жилищные вопросы касаются практически любой семьи. Многие семьи предпочитают оплачивать ежемесячные платежи за аренду квартиры, чем ежемесячные кредитные взносы в банк. Но это сиюминутная выгода, ведь вы платите за проживание на данной жилплощади. Когда договор аренду заканчивается вы либо продлеваете его, либо подыскиваете новое жилье и все начинается сначала. Когда оплачивается ипотечный кредит, то выплаты осуществляются за собственное жилье, поэтому когда будет осуществлена последняя выплата по кредитному договору, то жилье останется у вас. Не стоит и забывать, что при приобретении недвижимости вы можете получить и часть денег обратно, в виде имущественного налогового вычета.

Когда оформляется ипотека для молодой семьи необходимо убедить банк в том, что вы вернете данные заемные средства. По этой причине необходимо пойди долгую процедуру оформления ипотечного займа. Помните, что уплата ежемесячных взносов будет приравнена примерно к одной трети от ваших доходов. Поэтому необходимо предоставить банку информацию о ваших доходах в виде справки с вашего места работы. Многие банки предлагают своим заемщикам платить примерно по половине своего ежемесячного дохода, чтобы быстрее расплатиться по займу. Выбор размера оплаты будет зависеть от решения заемщика.

Кроме этого заемщик должен будет внести первоначальный взнос. Следует не забывать, чем меньше будет первоначальный взнос, тем больше будет размер процентной ставки.

Когда заемщик предоставляет в банк сведения о своих доходах, то банком учитывается получение только «белой» зарплаты, подтверждаемой справкой по форме 2-НДФЛ. Многие банки могут принять во внимание и другие доходы заемщика, например, прибыль от арендных отношений или вложений. Если банк посчитает, что ваших доходов недостаточно, то он откажет в выдаче ипотечного кредита.

Процесс оформления ипотечного займа необходимо начать с риэлтерского агентства. Его специалисты не только помогут найти вариант недвижимости, но и помогут на остальных этапах получения ипотечного займа. Например, подобрав оптимальные варианты кредитных организаций. Деньги, потраченные на оплату их услуг, в ближайшем будущем для заемщика окупятся очень быстро.

Если вы решили весь процесс провести самостоятельно, то начинайте с выбора банка и подбора оптимальных ипотечных программ. Только после этого следует подбирать варианты по недвижимости, согласовываясь с требованиями выбранного вами кредитного учреждения.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

code

1 2 3 4