cat-right

Квартира в пригороде Киева: выбираем город

Для покупателей жилья в пригороде Киева важными факторами при выборе являются развитость инфраструктуры и удобность транспортного сообщения со столицей.
Вишневое – самый близкий к центру Киева город-спутник. Фото: vyshneve.net.ua

Недавно
ИАП «Столичная недвижимость» писал обо всех тонкостях и схемах покупки квартиры
на этапе строительства в городах-спутниках Киева. Сейчас представляем Вам обзор
самых популярных городов поблизости Киева.

Борисполь

Город расположен в 37 км от центра Киева (Майдан Незалежности).

В
городе работает крупный торгово-развлекаетльный центр «Аэромолл», есть несколько
супермаркетов, кафе и ресторанов.

В
Борисполе насчитывается 6 общеобразовательных школ, гимназия «Перспектива», лицей
«Дизайн-Освита» им. П. Чубинского, музыкальная школа и спортивная школа.
Действует филиал Киевского Славянистического университета, филиал
Межрегиональной Академии Управления Персоналом и профессиональное училище.

Город
известен тем, что возле него находится крупнейший аэропорт Украины.  В Борисполе также есть железнодорожная и
автобусные станции. Добраться в Киев, до станции метро «Бориспольская» на
многочисленных маршрутных такси можно в среднем за 25 минут.

В
Центральном парке культуры и отдыха расположен полноценный скейт-парк.

В
Борисполе порядка 9 новостроек, в которых стоимость квартир в среднем
составляет 1050 долл. США за кв.м. На «вторичке» жилье можно купить в среднем
за 970 долл. США за кв. м.

Боярка

Город расположен в 28 км от центра
Киева
(Майдан Незалежности).

Здесь есть несколько довольно больших
торговых центра – ТЦ «Боярка» и ТЦ «Квартал». Что касается образовательной
части, то в Боярке работают 9 детских садов,
5 средних
общеобразовательных школ и районная классическая гимназия, детская подростковая спортивная школа, боярская городская детская школа искусств, центр детского и молодежного
творчества «Оберег»,
музыкальная
школа,
также есть
бассейн, стадион и 3 библиотеки. В городе функционируют областная детская
больница и
детский
санаторий «Барвинок».

Добраться в столицу и обратно довольно
легко – на многочисленных  маршрутных такси (до станций метро «Святошин»,
«Нивки», «Академгородок» и пл. Победы). Еще один вариант – электричка, которая
следует со станции «Боярка-Тарасовка» до станций «Киев-Пассажирский» и «Караваевы-Дачи».
Время в пути составляет в среднем 30 минут.

В городе
квартиру от застройщика можно купить в среднем за 750-820 долл. США за кв. м. в
5-ти многоэтажных новостройках. Вторичное жилье продают в среднем по 1 тыс.
долл. США за кв. м.

Бровары

Город расположен
в 24 км от центра Киева (Майдан
Незалежности).

Инфраструктура
города развита достаточно хорошо есть крупный торгово-развлекательный центр
«Терминал» с аквапарком и ледовым катком. В городе работает 11 школ, одна из
которых частная, 20 детских садов.

Основной
общественный транспорт города — маршрутные такси, которые обеспечивают как
внутригородские перевозки, так и перевозки пассажиров в Киев (до станции метро «Лесная»).
Действуют 7 городских и 9 пригородных маршрутов. Среднее время в пути
составляет 20 минут.

В Броварах
застройщики предлагают квартиры в 14 новостройках, стоимость квадратного метра
в которых составляет в среднем 1234 долл. США/кв. м. На «вторичке» стоимость
жилья в среднем достигает 1378 дол. США/кв. м.

Буча

Город расположен
в 28 км от центра Киева (Майдан Незалежности).

В городе есть множество
магазинов, аптек, кафе и ресторанов. В центре Бучи работает несколько
довольно больших торговых центров. Возле железнодорожного
вокзала расположен промышленно-продовольственный рынок.

Что касается образования, то  в этом городе работает Украинский
гуманитарный институт, 5 общеобразовательных  школ, гимназия, учебно-воспитательный
комплекс,  4 дошкольных  и 3 внешкольных учебных заведения,
специализированная школа-интернат.

Хорошо развита и
транспортная инфраструктура. На территории города расположена железнодорожная
станция «Буча» и 2 остановочные
платформы («Лесная Буча», «Стеклозавод»). Буча связана маршрутами пригородных
электропоездов и несколькими пассажирскими поездами с Киевом и Коростенем. Время
езды электричкой  до Киева:
25 минут до метро
«Святошин» и 35 минут до главного вокзала.

В  Киев также ходит большое количество автобусов
и маршрутных такси с интервалом в 5-10 минут, идущих к
станциям  метро «Академгородок»,
«Святошин», «Минская», «Героев Днепра». При этом время в пути составляет
около 20-25 минут.

Город
расположен в курортной зоне. На его территории и вокруг – лес.

Согласно
рекламным материалам застройщиков, в Буче покупателям предложено жилье в около 12
многоэтажных новостройках и во многих домах «частного» типа. Стоимость квадратного
метра составляет в среднем 1 тыс. 19 долл. США.

По
данным портала «Столичная недвижимость» квартиру на «вторичке» здесь можно
купить в среднем за 950-1100 долл. США за кв. м.

Вишневое

Город расположен в 19 км от
центра Киева
(Майдан Незалежности).

На его территории
расположены несколько крупных супермаркетов. Есть здесь 5 детских садов, 4
школы. Экологическое состояние в городе довольно хорошее, поскольку он
находиться в стороне от оживленных трасс. Но зеленых зон (леса, большого парка,
озера) также нет.  

Добраться в столицу и обратно можно по
железной дороге электричками Фастовского направления, которые ходят раз в
полчаса. Также можно доехать маршрутками: от станций метро «Нивки», «Святошин»,
«Академгородок», «Вокзальная», «Контрактовая площадь», «Лыбидская», от площади
Победы.

В Вишневом застройщики предлагают квартиры
в порядка 12 новостроек, со средней стоимостью квадратного метра – 900 долл.
США. На «вторичке» купить квартиру можно в среднем за 915 долл. кв. м.

Вышгород

Город расположен в 21 км от центра Киева (Майдан Незалежности).

В городе есть несколько
супермаркетов и кафе. Образовательная инфраструктура представлена 2
общеобразовательными школами, техническим лицем НТУУ «КПИ», 4 детскими садами. Вышгород
славится своей лесопарковой зоной вблизи Киевского моря.

От Вышгорода до
киевской станции метро «Героев Днепра» около 20 минут езды. При этом из одного
города в другой ездит довольно большое количество транспорта.

В
городе на первичном рынке жилья продаются квартиры в нескольких новостройках.
Стоимость квартир в которых в среднем составляет около 1 тыс. 100 долл. США.

По
данным ИАП «Столичная недвижимость» купить квартиру на «вторичке» в Вышгороде
можно в среднем за 1 тыс. 250 долл. за кв. м.

Ирпень

Город
расположен в 29 км от центра Киева (Майдан Незалежности).

Если
говорить об образовании, то в городе есть Национальный университет
государственной налоговой службы Украины, Национальный университет биоресурсов
и природоиспользования Украины «Ирпенский экономический колледж». Действуют 11
общеобразовательных школ, а также 12 детских садов.

Сегодня добраться в Ирпень из
Киева и обратно можно разными способами. Например,  от станции метро «Святошин» на электричке. При
этом время в пути займет 16 минут. Регулярно в город ездят маршрутные такси.

Ирпень окружен сосновым
бором. Кроме того, в городе есть два парка культуры и отдыха, река Ирпень,
несколько озер. Здесь расположено порядка 10 санаториев.

В городе
достаточно широкий выбор квартир в новостройках – здесь их порядка 60. При этом,
по словам экспертов, не все предложение востребовано.

«В
Ирпене около двух десятков застройщиков, которые здесь работают, от силы 2-3
могут похвастаться высоким уровнем продаж и, соответственно, быстрыми темпами
стройки. Объясняется их успешность относительно невысокой ценой и значительной активностью
продвижения своего продукта», – говорит Владимир Кондратенко, директор
строительно-инвестиционной компании «УМК».

По данным
ИАП «Столичная недвижимость» стоимость квадратного метра в новостройках в
Ирпене составляет в среднем 850 долл. США. На «вторичке»  жилье можно купить в среднем за 1 тыс. долл.
США/кв. м.

Украинка

Город
расположен в 42 км от от центра Киева (Майдан Незалежности).

Там
работают 2 общеобразовательные школы, 
профессиональный лицей, медицинское училище, 3 детских сада. Добраться в
Киев и обратно в Украинку можно на маршрутных такси, которые отправляются от
метро «Выдубичи». Также доехать можно на электричке от ж/д остановок «Выдубичи»
или «Проспект Науки». Время в дороге составляет в среднем 30 минут.

Город
привлекателен тем, что расположен возле Днепра и леса.

Застройщики
предлагают квартиры в 3-х новостройках. Стоимость составляет в среднем 930
долл. за кв. м. На «вторичке» можно купить квартиру в среднем за 1100 долл. США
за кв. м.

Напомним,
что аудитория ИАП «Столичная недвижимость» считает Бучу самым комфортным для проживания
городом-спутником Киева.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

code

1 2 3 4