cat-right

Покупка недвижимости в Испании


Испания – это южно-европейская страна. Территория Испании 504,8 тыс. кв. км. Испания большая страна и стоит по размеру на европейском континенте на третьем месте после Франции и России. Испания занимает 5 часть Пиренейского полуострова. На Пиренейском полуострове находится основная часть территории Испании, а остальная к востоку от нее в Средиземном море: Питиузские и Болеарские острова, и Канарские острова в Атлантическом океане. Также Испания владеет городами Мелилья и Сеута, находящимися на севере Африканского континента. В таком замечательном месте , просто обязательно надо осуществить покупку недвижимости.

По географическому расположению полуостров Пиренеи ближе других находится от Африки в Европе. Пиренеи омываются Атлантическим океаном, а через него лежит дорога в Америку. Испания непостижимая страна. Куда бы вы ни поехали – вас ожидают пляжи, море, шикарные гостиницы и вкусная еда. Испания прекрасная страна для людей любящих путешествовать. Валенсия- третий по величине город в Испании, основанный во втором веке до нашей эры римлянами. Богатая история этого периода сохранилась в прекрасных памятниках архитектуры города.

Символом города есть Кафедральный собор – это один из самых ранних готических соборов Испании, который был построен в семнадцатом веке на месте старой мечети. В Кафедральном соборе находится чаша Святого Грааля. Когда вы пойдете на экскурсию, в историческом центре города увидите здания Мэрии и Почты, которые были построены много веков тому назад. Также в Валенсии проводилась Формула-1. Кальпе – это один из курортных городов, располагающихся севернее Аликанте. Туристы всего мира приезжают посмотреть на природную красоту города, почувствовать удовольствие от современного уровня сервиса, местного гостеприимства и богатых культурных традиций. Скала Ифач является природным заповедником.

Она имеет высоту 322 метра и служит границей между пляжами города и рыбацким портом, который знаменит своими ресторанами. Город известен как прекрасное место отдыха и занятий спортом для аквалангистов, яхтсменов и альпинистов. А также для любителей тенниса и пешего туризма. Город Торревьеха также отличный курорт. Находящийся в 35 км. южнее города Аликанте. В окрестностях и непосредственно в городе имеется много памятников старины – это маяк четырнадцатого века, и древнеримская пристань находящуюся в пригороде Ла Мата.

Город Торевьеха очень молодой и динамичный. Климат в городе максимально мягкий. Летом не бывает сильной жары, а зимой экстремального холода. Город Бениндорм – это один из крупнейших туристических центров побережья Коста Бланка. Со стороны суши Бниндорм окружен высоченными горами. Горы защищают его от колебаний погоды и северных ветров. Климат города очень удачный: вода и воздух имеют обычно одинаковую температуру, а облачность практически отсутствуют. Город Аликанте находится в центре Коста Бланка. В его архитектуре можно увидеть элементы романского, мавританского и греческого стилей, и еще модерн и барокко. Рядом с городом возвышается замок Кастилья де Санта Барабара. Климат города чудесный. Средняя температура 19 градусов тепла. Летом 32 градуса.

Летом температура воды 29 градусов тепла. Все эти города находятся на испанском побережье Коста Бланка. Коста Бланка является одним из лучших месть для покупки недвижимости в Испании. На побережье прекрасный климат и приветливые жители. Коста Бланка переводится с местного языка, как Белый Берег. Побережье тянется на двести километров. Примерно половину побережья составляют прекрасные мелкопесчаные пляжи. В году примерно 300 солнечных дней. В январе температура не меньше чем десять градусов тепла, летом +26, а температура моря +24. Дождей на побережье почти не бывает.

Если вы заинтересованы покупкой или арендой квартиры в Испании, нужно знать какие виды жилья предлагаются, что бы выбрать наиболее приемлемое. Самое простое жилье в Испании – это студия. Это квартирка, состоящая из одной комнаты. Размеры таких квартир разные. Комната одновременно есть кухней и гостиной. Туалет и ванна совмещены. Часто вместо ванной имеется только душ. Такая недвижимость в испании очень часто похожа на Российские мало семейки. Следующий вид – апартаменты. Это квартира, которая имеет одну или две спальни, кухню совмещенную с гостиной, одну или пару ванных комнат. Может иметь балкончик. Размеры таких квартир тоже разные. Они обычно находятся в многоэтажках и имеют общий бассейн, гаражи, детскую площадку, паркинг.

Более высокий класс – это покупка пентхаус в Испании. Пентхаус – это квартира на самом последнем этаже многоэтажного дома, имеющая красивый вид из окна. Часто в квартиру входит терраса на крыше, где можно устраивать вечеринки и жарить барбекю. Иногда на терассе имеется бассейн. Еще выше классом – дуплекс. Это двухэтажный дом с двумя отдельными выходами для разных владельцев. Тоже имеет террасу на крыше. Дуплекс очень популярен, так как значительно дешевле отдельно стоящего дома. Обычно дуплексы покупают люди, состоящие в родственных связях. Хотя часто в дуплексах проживают друзья, или люди, которые до этого не были знакомы. Также дуплексом называю двухэтажную квартиру.

Бунгало или же таунхауз – это дома имеющие один или два этажа. Она рассчитаны на две, четыре семьи. Для каждой семьи есть отдельный вход. Обычно бунгало оснащены отдельными земельными участками и парковками. Бунгало бывают в черте города или за городом с бассейном и парком. Вилла – это отдельный дом, имеющий свой участок, часто с бассейном, вилла очень красивое вложение средств в недвижимость испании.

При покупке недвижимости в Испании надо помнить о коммунальных платежах, которые в Испании довольно высокие. Коммунальная оплата за содержание шикарных апартаментов 100кв. метров составляет 600-800евро в год.

В затраты входят:

— коммунальные платежи

— оплата налога по недвижимости

— страхование недвижимости

Издержки на проживание в урбанизации – от 50 до 300 евро в год. В эту сумму входят: уборка территории, чистка бассейна. Цены на воду составляют 0,4-0,8евро/куб. Электричество 0,09 евро за киловатт. Испания теплая страна и отопление производиться только в северной части, в этом плане покупка недвижимости является достаточно выгодной. Один баллон газовой смеси стоит около 7 евро. За вывоз мусора берут около 50 евро в год. Страхование в Испании не обязательно. Налог на недвижимость составляет 0,3-0,5% от стоимости жилья. Из-за острого кризиса на рынке продажи жилья Испания решила привлечь покупателей тем, что теперь можно получить гражданство в Испании при покупке недвижимости. А точнее, для начала, вид на жительство.

Для этого нужно купить жилье на сумму от 160 000 евро, и вы получаете испанский паспорт, который дает вам право свободного передвижения по всем странам Еврозоны. Узнав о том, что можно получить гражданство в Испании при покупке недвижимости, рост продаж имущества сразу увеличился на шесть процентов. Самыми заинтересованными в получении гражданства в Испании при покупке недвижимости оказались китайцы и русские. Но чтобы получить гражданство в Испании для покупки недвижимости вы должны проживать там не меньше шести месяцев году. Этот закон не относится только к тем, кто покупает недвижимость на сумму более полмиллиона евро или те, кто делает вложение капитала от одного миллиона в испанский бизнес и предоставляет рабочие места более чем тридцати работникам. А вы хотели бы купить недвижимость в Испании?

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

code

1 2 3 4