cat-right

Стоимость строительства жилого дома

Всех, кто планирует строительство собственного дома, волнует вопрос формирования стоимости проектирования. Прежде всего, стоит понимать, что цена проекта складывается из ряда составляющих, и зависит она от параметров конкретного проектируемого объекта. Поэтому стоимость его разработки определяется в индивидуальном порядке. На каждом из этапов проектирования существуют отдельные факторы, которые играют ключевую роль в ценообразовании.
На первом этапе проводятся инженерно-геологические работы: составляется ситуационный план участка, осуществляется топографическая съемка, производятся геологические и лабораторные исследования. Издержки на все эти работы включаются в стоимость проектирования. Цена проекта обычно зависит от площади территории, на которой будет осуществляться строительство, от строения почвенного покрова и от особенностей рельефа.
На втором этапе осуществляются проектировочные работы. Специалисты готовят несколько вариантов проекта будущего дома, разрабатывают возможные архитектурные и конструктивные решения, разрабатывают коммуникации и инженерные системы, оформляют проектно-сметную документацию. Стоимость проектирования в разных компаниях также может отличаться, поэтому стоит хорошо подумать, где заказать проект дома 12 на 12. Но ключевую роль в формировании стоимости проекта на данном этапе играют размеры будущего здания. Обычно чем больше площадь коттеджа, тем меньше стоимость проектирования квадратного метра. Кроме того, на конечную цену может повлиять количество этажей, степень проработки деталей и стиль архитектуры. Все зависит лишь от желаний заказчика, его финансовых возможностей и возможно других факторов, которые учитываются непосредственно на момент составления проекта.
На завершающем третьем этапе вносятся изменения в уже готовый проект, согласовываются все сметы. Конечно, корректировки не делаются бесплатно, они также увеличивают итоговую стоимость. Так, проект элитного дома 12 на 15 заказать можно по одной цене, но при внесении изменений его стоимость может возрасти в среднем на 25%.
Также увеличивает стоимость проекта его согласование в профильных инстанциях. Наконец, на итоговую цену может повлиять стоимость авторского надзора за строительством. Эта услуга может оказаться довольно дорогостоящей, если дом находится далеко от города. Несмотря на высокие издержки, проектирование дома стоит доверять профессионалам, ведь грамотно сложенный проект является залогом его успешной реализации.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

code

1 2 3 4